金牛房产抵押银行贷款|抵押红本贷款|银行抵押贷款，有红本就能贷款

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在成都办理住房抵押消费借钱银行要求

1、企业正常经营半年以上；

2、所提供住房为大产权(可上市流通)

3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效

4、借钱人身份 证明(配偶身份证，户口本，结婚证)

5、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，保障有还款的能力

6、第二套安置居所证明（房产证）

7、收入证明，稳定的工作，稳定的收入来源

有很多说的房子虽然好，但是不好变现，其实如果个人名下有住房，想要变现也是可以办理住房抵押借钱的。还可以办理抵押房产购买合同贷款,企业房屋购买合同抵押借款,房子抵押生活支出借钱,抵押房子借款不押房,贵重礼品典当贷款等借钱。

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1、成都金牛房产抵押借钱违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借钱人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借钱人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借钱人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借钱人可仅通过比较其房产中特有的权益与抵押借钱债务的大小，作出违约与否的决策。

2、成都金牛房产抵押借钱流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的房产借钱主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而房产抵押借钱却属于长期借钱。

3、房产抵押借钱经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。

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1、成都金牛借钱人提出房产抵押借钱申请，提交抵押房产相关材料。

2、经借钱银行审批同意的，借钱人和担保人与银行签订房产借钱合同和担保合同。

3、成都金牛银行落实房产抵押借钱条件后，按规定程序办理放款手续，将借钱资金划入借钱人在成都金牛银行开立的账户。

4、借钱人按期归还借钱本息。

5、借钱结清，按规定办理撤押手续。

借钱额度：5-100万  

借钱时间：1-20年  

借钱利息：月利率偏低

借钱要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,半年以上的经营流水记录,无不良信誉记录。

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